Tiểu mục 1411 – Đất được nhà nước công nhận quyền sử dụng đất

Tiểu mục 1411 – “Đất được nhà nước công nhận quyền sử dụng đất” những khoản thuế liên quan đến việc sử dụng đất đã được nhà nước cấp sổ đỏ, sổ hồng hợp lệ. Bài viết này Công ty Luật ACC sẽ cung cấp cho bạn những thông tin chi tiết nhất về Tiểu mục này.

1. Tiểu mục 1411 là gì?

Tiểu mục 1411 là đất được nhà nước công nhận quyền sử dụng đất  thuộc Mục 14 – Thu từ tiền sử dụng đất trong Hệ thống phân loại thu chi ngân sách nhà nước. Đây là khoản dành để hạch toán thu tiền sử dụng đất (TNSĐ) của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất làm nhà ở, đất phi nông nghiệp được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất.

Tiểu mục 1411 đóng vai trò quan trọng trong việc hạch toán thu TNSĐ của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất làm nhà ở, đất phi nông nghiệp được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất. Các cá nhân, tổ chức có liên quan cần nắm rõ quy định để thực hiện đúng, đảm bảo tuân thủ pháp luật và nộp thuế đầy đủ, đúng hạn.

2. Công nhận quyền sử dụng đất là gì? 

Công nhận quyền sử dụng đất là việc Nhà nước trao quyền sử dụng đất cho người dân một cách hợp pháp thông qua việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Theo khoản 9 Điều 3 của Luật Đất đai 2013, công nhận này được thực hiện khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất cho người đang sử dụng đất ổn định mà không có nguồn gốc từ việc được Nhà nước giao đất hoặc cho thuê đất. Quy trình này cũng áp dụng cho việc cấp quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất lần đầu đối với thửa đất được xác định.

Trong thực tế, công nhận quyền sử dụng đất là phương thức phổ biến nhất mà Nhà nước ủy quyền cho người dân sử dụng đất một cách hợp pháp và có tính hiệu quả. Điều này đặc biệt quan trọng vì nó tạo điều kiện cho người dân có thể nhận được các loại tài liệu quan trọng như Sổ đỏ hoặc Sổ hồng. Sổ đỏ được cấp cho các trường hợp như đất có nguồn gốc từ khai hoang, thừa kế, nhận chuyển nhượng, hoặc nhận tặng mà không phải do Nhà nước giao đất hoặc cho thuê.

3. Căn cứ xác định đất được nhà nước công nhận quyền sử dụng đất

Quy trình xác định sử dụng đất ổn định để được công nhận quyền sử dụng đất dựa vào các thông tin và giấy tờ liên quan đến mục đích sử dụng đất được ghi trên các loại văn bản sau đây:

Biên lai nộp thuế sử dụng đất nông nghiệp hoặc thuế nhà đất.

Biên bản hoặc quyết định xử phạt vi phạm hành chính về việc sử dụng đất hoặc xây dựng công trình gắn liền với đất.

Quyết định hoặc bản án của Tòa án nhân dân hoặc quyết định thi hành bản án của cơ quan thi hành án về tài sản gắn liền với đất.

Quyết định giải quyết tranh chấp đất đai của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc biên bản hòa giải tranh chấp đất đai có xác nhận của đại diện Ủy ban nhân dân cấp xã.

Giấy tờ liên quan đến đăng ký hộ khẩu hoặc tạm trú dài hạn tại nhà ở gắn với đất.

Giấy tờ về việc giao, phân, cấp nhà hoặc đất từ cơ quan, tổ chức được Nhà nước giao quản lý.

Giấy tờ liên quan đến mua bán nhà hoặc tài sản khác gắn liền với đất hoặc mua bán đất.

Các tài liệu đo đạc và bản đồ về đất đai qua các thời kỳ.

Bản kê khai đăng ký nhà, đất có xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã.

Trong trường hợp thông tin về thời điểm sử dụng đất không nhất quán trên các giấy tờ, thời điểm bắt đầu sử dụng đất ổn định sẽ dựa trên ngày tháng năm được ghi trên giấy tờ sớm nhất. Nếu không có giấy tờ nào hoặc không có thông tin cụ thể về thời điểm và mục đích sử dụng đất, cần có xác nhận từ Ủy ban nhân dân cấp xã về thời điểm và mục đích sử dụng đất dựa trên ý kiến của những người cư trú trong cùng khu dân cư.

Hy vọng bài viết trên của Công ty Luật ACC có thể cung cấp cho bạn những thông tin cần thiết và hữu ích về tiểu mục 1411. Nếu còn bất kỳ điều gì thắc mắc, hãy liên hệ với chúng tôi để được giải đáp.