Quyết định cưỡng chế thu hồi đất là một văn bản pháp lý quan trọng, là cơ sở để Nhà nước thực hiện các dự án phát triển kinh tế – xã hội. Mẫu quyết định cưỡng chế thu hồi đất sẽ hướng dẫn bạn cách xây dựng và ban hành quyết định một cách chính xác, đảm bảo tính hợp pháp.
1. Quyết định cưỡng chế thu hồi đất là gì?
Quyết định cưỡng chế thu hồi đất là một văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành. Văn bản này được áp dụng khi người sở hữu đất không tự nguyện bàn giao đất cho Nhà nước để thực hiện các dự án phát triển, dù đã có quyết định thu hồi đất.
2. Khi nào cần ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi đất?
Quyết định cưỡng chế thu hồi đất được ban hành khi các điều kiện sau đây được đáp ứng:
- Sau khi nhận được quyết định thu hồi đất và đã được vận động, thuyết phục, người dân vẫn không tự nguyện bàn giao đất cho cơ quan nhà nước để thực hiện dự án.
- Khi dự án cần được triển khai gấp để đảm bảo tiến độ và hiệu quả của công trình, việc trì hoãn có thể gây ra những hậu quả nghiêm trọng.
Quy trình cụ thể thường diễn ra như sau:
Bước 1: Cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành quyết định thu hồi đất, trong đó nêu rõ lý do, diện tích đất thu hồi, phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
Bước 2: Quyết định thu hồi đất được thông báo đến người dân có đất bị thu hồi.
Bước 3: Cơ quan chức năng sẽ tiến hành vận động, thuyết phục người dân tự nguyện bàn giao đất.
Bước 4: Nếu người dân vẫn không chấp hành, cơ quan có thẩm quyền sẽ ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi đất.
Bước 5: Cơ quan thi hành án dân sự sẽ tiến hành cưỡng chế thu hồi đất theo quyết định.
3. Mẫu quyết định cưỡng chế thu hồi đất
Mẫu số 11. Quyết định cưỡng chế thu hồi đất
(Ban hành kèm theo Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02 tháng 6 năm 2014
của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường)
| ỦY BAN NHÂN DÂN … ——- |
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc ————— |
| Số: …. | …, ngày….. tháng …..năm …. |
QUYẾT ĐỊNH
Về việc cưỡng chế thu hồi đất
CHỦ TỊCH UỶ BAN NHÂN DÂN ….
Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày…tháng …năm ….;
Căn cứ Luật Đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29/11/2013;
Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;
Căn cứ Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02 tháng 6 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất;
Căn cứ Quyết định số ……….. ngày … tháng … năm của Ủy ban nhân dân ………về việc thu hồi đất………..;
Xét đề nghị của Sở (Phòng) Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số ……… ngày … tháng … năm …
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Áp dụng biện pháp cưỡng chế thu hồi đất đối với ……………….…đang sử dụng thửa đất số …, thuộc tờ bản đồ số …… tại xã…………………………………..do …………………………………….………………… địa chỉ …………..……………………………………………….
Thời gian thực hiện cưỡng chế thu hồi đất từ ngày …..tháng ……năm….đến ngày …..tháng…….năm ……………………….
Điều 2.
- Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày …. tháng….. năm…
- Ủy ban nhân dân xã/phường/thị trấn ……….. có trách nhiệm giao quyết định này cho……..và niêm yết công khai quyết định này tại trụ sở Ủy ban nhân dân xã/phường/thị trấn…., địa điểm sinh hoạt chung của khu dân cư ………..
- Giao 1 …………… triển khai thực hiện cưỡng chế thu hồi đất theo quy định của pháp luật.
- Kinh phí phục vụ thực hiện cưỡng chế:…………………………………
…………………………………………………………………….
- Sở/Phòng Tài nguyên và Môi trường, Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã/phường/thị trấn ….; Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng; các đơn vị có liên quan; 2 ………. chịu trách nhiệm thi hành quyết định này./.
| Nơi nhận – Như Khoản 5 Điều 2; – Thanh tra huyện, VKSND, CA huyện… – Sở TN&MT …… (để b/c); – Lưu: ….. |
CHỦ TỊCH
(Ký, ghi rõ họ tên và đóng dấu) |
——————————–
1 Ghi rõ tên cơ quan, tổ chức được giao nhiệm vụ
2 Ghi rõ tên người sử dụng đất
Tải mẫu tại đây: Mẫu quyết định cưỡng chế thu hồi đất
Hy vọng qua bài viết, Kế toán kiểm toán ACC đã giúp quý khách hàng hiểu rõ hơn về vấn đề mẫu quyết định cưỡng chế thu hồi đất. Đừng ngần ngại hãy liên hệ với Kế toán kiểm toán ACC nếu quý khách hàng có bất kỳ thắc mắc gì cần tư vấn giải quyết.
