Việc thành lập công ty thẩm định giá tại Việt Nam đòi hỏi tuân thủ nhiều điều kiện pháp lý và chuyên môn. Ngành này ngày càng phát triển, đóng vai trò quan trọng trong việc định giá tài sản. Bài viết dưới đây của ACC sẽ nêu rõ các điều kiện thành lập công ty thẩm định giá tại Việt Nam. Hãy cùng khám phá để chuẩn bị cho hành trình khởi nghiệp trong lĩnh vực này.
1. Công ty thẩm định giá là gì?
Công ty thẩm định giá là một doanh nghiệp chuyên cung cấp dịch vụ thẩm định giá trị tài sản, hàng hóa hoặc dịch vụ để hỗ trợ các quyết định tài chính, pháp lý và kinh doanh. Những công ty này thực hiện việc đánh giá giá trị thị trường của bất động sản, thiết bị, tài sản vô hình, và các khoản đầu tư khác.
2. Điều kiện thành lập công ty thẩm định giá tại Việt Nam
Theo Điều 38 của Luật Giá 2012, có quy định cụ thể về điều kiện thành lập và hoạt động của doanh nghiệp thẩm định giá như sau:
2.1 Đối với Công ty TNHH 1 Thành viên
Để được cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá, công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên cần đáp ứng các yêu cầu sau:
- Có Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp hoặc Giấy chứng nhận đầu tư theo quy định hiện hành.
- Doanh nghiệp phải có ít nhất 03 thẩm định viên về giá đã đăng ký hành nghề, trong đó có ít nhất một người là thành viên sở hữu công ty.
- Người đại diện theo pháp luật, Giám đốc hoặc Tổng Giám đốc của công ty phải là một thẩm định viên về giá đã đăng ký hành nghề tại doanh nghiệp.
2.2 Đối với Công ty TNHH 2 Thành viên trở lên
Công ty trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên khi muốn được cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá cũng phải đáp ứng những điều kiện nhất định:
- Có Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp hoặc Giấy chứng nhận đầu tư theo quy định của pháp luật.
- Doanh nghiệp phải có ít nhất 03 thẩm định viên về giá đã đăng ký hành nghề, trong đó tối thiểu 02 người là thành viên góp vốn.
- Người đại diện theo pháp luật, Giám đốc hoặc Tổng Giám đốc của công ty cần là một thẩm định viên về giá đã đăng ký hành nghề tại doanh nghiệp.
- Phần vốn góp của thành viên tổ chức không được vượt quá mức vốn góp quy định của Chính phủ. Đồng thời, người đại diện của thành viên tổ chức cũng phải là thẩm định viên về giá đã đăng ký hành nghề tại doanh nghiệp.
2.3 Đối với Công ty Hợp danh
Để được cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá, công ty hợp danh cần thỏa mãn các yêu cầu sau:
- Có Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp hoặc Giấy chứng nhận đầu tư theo quy định hiện hành.
- Doanh nghiệp phải có ít nhất 03 thẩm định viên về giá đã đăng ký hành nghề, trong đó tối thiểu 02 người phải là thành viên hợp danh.
- Người đại diện theo pháp luật, Giám đốc hoặc Tổng Giám đốc của công ty hợp danh phải là một thẩm định viên về giá đã đăng ký hành nghề tại doanh nghiệp.
2.4 Đối với doanh nghiệp tư nhân
Doanh nghiệp tư nhân khi đề nghị cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá cũng phải đáp ứng các điều kiện sau:
- Có Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp hoặc Giấy chứng nhận đầu tư theo quy định pháp luật.
- Doanh nghiệp cần có ít nhất 03 thẩm định viên về giá đã đăng ký hành nghề, trong đó phải có ít nhất 01 thẩm định viên là chủ doanh nghiệp tư nhân.
- Giám đốc của doanh nghiệp tư nhân cũng cần phải là một thẩm định viên về giá đã đăng ký hành nghề tại doanh nghiệp.
2.5 Đối với Công ty Cổ phần
Khi đề nghị cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá, công ty cổ phần cần đáp ứng những yêu cầu sau:
- Có Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp hoặc Giấy chứng nhận đầu tư theo quy định của pháp luật.
- Doanh nghiệp phải có tối thiểu 03 thẩm định viên về giá đã đăng ký hành nghề, trong đó có ít nhất 02 cổ đông sáng lập.
- Người đại diện theo pháp luật, Giám đốc hoặc Tổng Giám đốc của công ty cổ phần phải là một thẩm định viên về giá đã đăng ký hành nghề tại doanh nghiệp.
- Phần vốn góp của các thành viên tổ chức không được vượt quá mức vốn góp quy định bởi Chính phủ. Ngoài ra, người đại diện của thành viên tổ chức cũng cần phải là thẩm định viên về giá đã đăng ký hành nghề tại doanh nghiệp.
2.6 Yêu cầu đối với người đại diện theo pháp luật, Giám đốc hoặc Tổng Giám đốc
- Phải là thẩm định viên về giá đã đăng ký hành nghề tại doanh nghiệp.
- Cần có ít nhất 03 năm (36 tháng) kinh nghiệm hành nghề thẩm định giá trước khi đảm nhận vị trí đại diện theo pháp luật, Giám đốc hoặc Tổng Giám đốc của doanh nghiệp thẩm định giá.
- Không được là người đại diện theo pháp luật, Giám đốc hoặc Tổng Giám đốc của doanh nghiệp thẩm định giá đã từng bị thu hồi Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá trong vòng 01 năm (12 tháng) tính đến thời điểm nộp hồ sơ cấp hoặc cấp lại Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá.
3. Điều kiện của thẩm định viên về giá
Để trở thành một thẩm định viên về giá, cá nhân cần đáp ứng một loạt các tiêu chí nghiêm ngặt nhằm đảm bảo năng lực và đạo đức trong lĩnh vực thẩm định giá. Dưới đây là những yêu cầu cơ bản mà mỗi thẩm định viên phải đạt được:
– Có khả năng thực hiện các hành vi dân sự.
– Sở hữu phẩm chất đạo đức, liêm chính, trung thực và tính khách quan.
– Đã hoàn thành chương trình học từ đại học hoặc sau đại học trong các lĩnh vực liên quan đến vật giá, thẩm định giá, hoặc các ngành như kinh tế, kinh tế – kỹ thuật, kỹ thuật và luật, từ các cơ sở giáo dục hợp pháp tại Việt Nam hoặc nước ngoài.
– Có ít nhất 36 tháng kinh nghiệm làm việc thực tế trong lĩnh vực chuyên môn đã được đào tạo, tính từ thời điểm nhận bằng tốt nghiệp đại học theo chuyên ngành quy định.
– Sở hữu chứng chỉ đào tạo về nghiệp vụ thẩm định giá, được cấp bởi các cơ quan hoặc tổ chức có chức năng đào tạo chuyên ngành thẩm định giá theo quy định của Bộ Tài chính.
– Tuy nhiên, một số trường hợp sẽ được miễn yêu cầu này, bao gồm:
- Người có bằng tốt nghiệp đại học hoặc sau đại học trong nước hoặc quốc tế về chuyên ngành vật giá, thẩm định giá.
- Người có bằng tốt nghiệp đại học hoặc sau đại học trong các ngành kinh tế, kinh tế – kỹ thuật, kỹ thuật, hoặc luật liên quan đến thẩm định giá và đã có bằng tốt nghiệp cao đẳng trong chuyên ngành thẩm định giá.
– Có Thẻ thẩm định viên về giá do Bộ Tài chính cấp.
>>> Có thể tham khảo: Điều kiện thành lập công ty nông nghiệp tại đây.
4. Quy trình thành lập công ty thẩm định giá
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ đăng ký thành lập công ty
Hồ sơ cần chuẩn bị để đăng ký thành lập công ty bao gồm các tài liệu sau:
- Giấy đề nghị đăng ký doanh nghiệp.
- Điều lệ công ty.
- Danh sách thành viên đối với công ty trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên; danh sách cổ đông sáng lập cùng với danh sách cổ đông là nhà đầu tư nước ngoài đối với công ty cổ phần.
- Chứng chỉ hành nghề kinh doanh thẩm định giá.
- Bản sao giấy tờ pháp lý của cá nhân cho người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp.
- Bản sao giấy tờ pháp lý của cá nhân đối với chủ sở hữu công ty, thành viên công ty, cổ đông sáng lập và cổ đông là nhà đầu tư nước ngoài là cá nhân; giấy tờ pháp lý của tổ chức cho chủ sở hữu công ty, thành viên, cổ đông sáng lập và cổ đông là nhà đầu tư nước ngoài là tổ chức.
- Bản sao giấy tờ pháp lý của cá nhân cho người đại diện ủy quyền của thành viên, cổ đông sáng lập, cổ đông là nhà đầu tư nước ngoài là tổ chức, kèm theo văn bản cử người đại diện theo ủy quyền.
Bước 2: Nộp hồ sơ đến cơ quan đăng ký kinh doanh
Hồ sơ đăng ký thành lập công ty thẩm định giá sẽ được nộp tới Phòng đăng ký kinh doanh thông qua Cổng thông tin điện tử quốc gia về đăng ký doanh nghiệp để tiến hành thẩm định nội dung.
Thủ tục nộp lệ phí công bố thông tin đăng ký doanh nghiệp sẽ được thực hiện đồng thời với thủ tục nộp hồ sơ thành lập doanh nghiệp.
Trong vòng 03 ngày làm việc, Phòng Đăng ký kinh doanh sẽ thông báo cho người nộp hồ sơ về tính hợp lệ của hồ sơ và thông báo về việc thay đổi, bổ sung hồ sơ (nếu có).
Bước 3: Cấp giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp
Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp sẽ được cấp trong thời gian 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ.
Bước 4: Thực hiện các thủ tục sau khi thành lập công ty thẩm định giá
Sau khi thành lập, doanh nghiệp cần thực hiện một số thủ tục như:
- Khắc con dấu.
- Treo biển tại trụ sở công ty.
- Mở tài khoản ngân hàng và thông báo với cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
- Đăng ký chữ ký số điện tử để thực hiện nộp thuế điện tử.
- Kê khai và nộp thuế môn bài.
- In và đặt in hóa đơn.
- Góp vốn đầy đủ và đúng hạn trong vòng 90 ngày kể từ ngày cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh.
5. Thủ tục xin Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá
Bước 1: Soạn thảo hồ sơ đề nghị
Để bắt đầu, bạn cần chuẩn bị hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá. Hồ sơ này bao gồm các tài liệu sau:
- Đơn đề nghị theo mẫu quy định của Bộ Tài chính.
- Bản sao có chứng thực giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh hoặc giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp của doanh nghiệp.
- Giấy đăng ký hành nghề thẩm định giá của các thẩm định viên đang hành nghề tại doanh nghiệp, cùng với giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa bồi dưỡng kiến thức chuyên môn về thẩm định giá (nếu có).
- Bản sao hợp đồng lao động hoặc phụ lục hợp đồng lao động của các thẩm định viên về giá hiện đang làm việc tại doanh nghiệp.
- Danh sách xác nhận vốn góp của các thành viên (trong trường hợp không có thông tin về danh sách thành viên góp vốn hoặc danh sách cổ đông trong giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp).
- Biên lai nộp phí thẩm định cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá.
- Bản sao có chứng thực văn bản bổ nhiệm chức vụ đối với người đại diện pháp luật của doanh nghiệp, cùng với văn bản ủy quyền trong lĩnh vực thẩm định giá (nếu có).
Bước 2: Nộp hồ sơ
Hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá cần được nộp tại Cục Quản lý giá thuộc Bộ Tài chính. Doanh nghiệp có thể lựa chọn gửi hồ sơ trực tiếp hoặc thông qua dịch vụ bưu điện.
Khi nhận hồ sơ, Cục Quản lý giá có quyền yêu cầu thẩm định viên về giá hoặc doanh nghiệp cung cấp thêm thông tin hoặc giải trình. Đồng thời, họ sẽ tiến hành kiểm tra, đối chiếu và xác minh các thông tin có trong hồ sơ.
Bước 3: Cấp giấy chứng nhận
Nếu hồ sơ đủ điều kiện, Cục Quản lý giá sẽ xem xét và cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá. Thời gian hoàn tất quy trình này là 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ bộ hồ sơ hợp lệ.
Hy vọng với những thông tin ACC đã cung cấp sẽ giúp bạn nắm được điều kiện thành lập công ty thẩm định giá tại Việt Nam. Nếu bạn cần hỗ trợ hãy đừng ngần ngại mà liên hệ với Công ty Kế toán Kiểm toán Thuế ACC, để được chúng tôi hỗ trợ nhanh chóng. ACC cam kết sẽ giúp bạn có trải nghiệm tốt nhất về các dịch vụ mà mình cung cấp đến khách hàng.
