Việc tra cứu mã số thuế đất là vô cùng quan trọng và cần thiết. Mã số thuế đất đóng vai trò như một “căn cước công dân” của mỗi thửa đất, giúp xác định rõ ràng quyền sở hữu, nghĩa vụ thuế và các thông tin liên quan đến đất đai. Trong bài viết dưới đây ACC sẽ hướng dẫn thực hiện cách tra cứu mã số thuế đất chi tiết nhất.
1. Thuế đất là gì?
Thuế đất là một loại thuế gián thu, được áp dụng đối với các loại đất xây dựng công trình, đất nhà ở. Thuế đất có thể được chia thành hai loại chính là thuế đất nông nghiệp và thuế đất phi nông nghiệp.
2. Hướng dẫn thực hiện cách tra cứu mã số thuế đất chi tiết
Một thao tác cần thiết để thực hiện các giao dịch liên quan đến đất đai, bất động sản là tra cứu mã số thuế đất. Để thực hiện tra cứu mã số thuế đất, hãy theo dõi các cách sau của ACC. Có hai cách để tra cứu mã số thuế đất là tra cứu trực tiếp tại cơ quan thuế hoặc tra cưu trực tuyến:
Cách 1: Tra cứu trực tiếp tại cơ quan thuế:
Việc tra cứu trực tiếp giúp bạn nhận được thông tin chính xác nhất từ nguồn tin uy tín. Nếu gặp khó khăn trong quá trình tra cứu, bạn có thể được nhân viên thuế hướng dẫn và hỗ trợ. Các bước thực hiện tra cứu trực tiếp tại cơ quan thuế như sau:
- Đầu tiên, cần xác định cơ quan thuế địa phương có thẩm quyền quản lý lô đất của bạn. Bạn có thể tìm thông tin này trên mạng hoặc hỏi người dân địa phương.
- Cần mang theo đầy đủ các giấy tờ đã chuẩn bị đến cơ quan thuế. Khi đến nơi, bạn hãy tìm đến bộ phận tiếp dân và trình bày yêu cầu của mình là muốn tra cứu mã số thuế đất.
- Cung cấp các thông tin liên quan đến lô đất như: địa chỉ, số tờ bản đồ, số thửa đất, tên chủ sở hữu,…
- Sau khi kiểm tra thông tin, nhân viên thuế sẽ cung cấp cho bạn kết quả tra cứu, bao gồm mã số thuế đất và các thông tin liên quan khác.
Cách 2: Tra cứu trực tuyến trên cổng thông tin điện tử của Tổng cục thuế và qua ứng dụng eTax Mobile
Tra cứu trên Cổng thông tin điện tử của Tổng cục thuế
Để tra cứu trên Cồng thông tin điện tử của Tổng cục thuế thì người nộp thuế đã đăng ký tài khoản trên Cổng thông tin điện tử của Tổng cục thuế. Có mã số thuế/mã số doanh nghiệp. Trình tự thực hiện tra cứu mã số thuế:
Bước 1: Truy cập vào Cổng thông tin điện tử của Tổng cục thuế theo địa chỉ https://www.gdt.gov.vn/: https://www.gdt.gov.vn/.
Bước 2:Trên màn hình trang chủ, nhấp vào “Đăng nhập” và nhập thông tin đăng nhập của bạn.
Bước 3: Tại mục “Dịch vụ công”, nhấp vào “Thuế điện tử” > “Tra cứu thông tin thuế”.
Bước 4: Tại màn hình “Tra cứu thông tin thuế”, bạn có thể tra cứu các thông tin sau: Thông tin về người nộp thuế, nghĩa vụ thuế, tờ khai thuế, quyết định xử lý thuế
Bước 5: Tra cứu mã số thuế đất. Hệ thống sẽ hiển thị thông tin về người nộp thuế, bao gồm cả mã số thuế đất.
Tra cứu qua ứng dụng eTax Mobile
Người nộp thuế đã cài đặt ứng dụng eTax Mobile và có mã số thuế/mã số doanh nghiệp mới đủ điều kiện để tra cucuws qua ứng dụng eTax Mobile
Lưu ý: Mã số thuế đất được cấp cho từng thửa đất, không phụ thuộc vào người sử dụng đất. Trường hợp thửa đất có nhiều người sử dụng đất, mỗi người sử dụng đất sẽ có một mã số thuế đất riêng.
3. Những đối tượng áp dụng thuế nhà đất
Theo quy định của Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp năm 2010 và Nghị định 126/2020/NĐ-CP, đối tượng áp dụng thuế sử dụng đất phi nông nghiệp bao gồm:
- Cá nhân, hộ gia đình, tổ chức sử dụng đất phi nông nghiệp thuộc trường hợp phải chịu thuế theo quy định của Luật này.
- Cá nhân, hộ gia đình, tổ chức được Nhà nước giao đất để sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp, không được chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
- Cá nhân, hộ gia đình, tổ chức được Nhà nước cho thuê đất để sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp.
Như vậy, có thể thấy rằng, đối tượng áp dụng thuế sử dụng đất phi nông nghiệp bao gồm cả cá nhân, hộ gia đình và tổ chức. Tuy nhiên, không phải tất cả các cá nhân, hộ gia đình và tổ chức sử dụng đất phi nông nghiệp đều phải chịu thuế.
Trên đây là một số thông tin về Hướng dẫn thực hiện cách tra cứu mã số thuế đất chi tiết . Hy vọng với những thông tin ACC đã cung cấp sẽ giúp bạn giải đáp được những thắc mắc về vấn đề trên. Nếu bạn cần hỗ trợ hãy đừng ngần ngại mà liên hệ với Công ty Kế toán Kiểm toán ACC, để được chúng tôi hỗ trợ nhanh chóng. ACC cam kết sẽ giúp bạn có trải nghiệm tốt nhất về các dịch vụ mà mình cung cấp đến khách hàng. Chúng tôi luôn đồng hành pháp lý cùng bạn.
